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房企开发全程10大环节涉及的税收问题及筹划机会
房地产开发过程中涉及的税种及税务问题较多，不同的安排所产生的税收成本差异也较大。由于税收成本影响企业运营成本，所以管理层非常有必要熟悉房地产开发各环节常涉及的税务问题，以帮助企业抓住税收筹划机会，降低企业税负。...
持股平台股权收购的税收筹划
持股平台确实有它的优势所在：可以保持企业股权结构的稳定，可以保证大股东的投票权等等，但是从税收角度看，持股平台也有本身的局限性，稍有不慎，就要负担高额税负。...
披上外套的“佣金”
利用短期兼职、实习等方式招纳营销人员，并以“基本工资+提成”的方式给兼职人员发放劳务报酬。这样就利用将“销售佣金”转化成“劳务报酬”。而劳务报酬在企业所得税前可以全额扣除。...
销售模式的小调整，综合税负的大变化
代理公司收到销售佣金收入，可享受税收优惠地个人所得税3%核定征收的优惠政策，在有效降低个人所得税的同时，也变相增加了销售人员的实际收入。...
土地增值税税收筹划存在的3项风险及5大控制措施
中小型房地产企业在开展土地增值税清算工作期间，要对建设项目开展精细的税收筹划工作，采取多种方式进行税收管理，完善企业税务筹划流程，降低房地产企业税务管理过程中出现的风险。...
存货非正常损失不同会计处理对增值税的影响
对于生产企业来说，存货是企业生产制造及销售过程中最主要的资源，在企业日常的生产经营中，不可避免要发生存货损失，在此对存货非正常损失有关会计处理问题对增值税的影响进行简单阐述。...
巧用收入成本拆分法，大幅降低房企综合税负
众所周知，房地产税收体系主要由三大税种所构成：增值税、土地增值税和企业所得税。通过合理方法将一部分利润转移至非房开企业，如此便能规避一个大的税种：土地增值税。...
境外投资架构重须考量税收协定，选择最优方案
笔者建议“走出去”企业，在全球范围内配置和重组资源的过程中，有必要提前充分研究相关国家的税收政策、国家(地区)间的税收协定，正确理解相关税收政策和税收协定条款，从集团整体角度综合考虑，选择最优方案。...